Вселення в житлове приміщення та виселення з нього

Про послугу вселення в житлове приміщення та виселення з нього

Якщо житлове приміщення є у власності особи, піднаймається чи наймається, то це вже підстава для того, щоб туди вселити іншу людину або виселити її. Адвокат з майнових спорів може розповісти про цю тему детальніше.

Цивільний кодекс передбачає, що співвласники житлового приміщення користуються та володіють ним спільно, якщо немає домовленості про інше. При цьому слід зазначити, що родичі власника, які проживають разом з ним, теж мають повне право на дане житло. Це значить, що житлове приміщення або його частина належить особі й вона може проживати там самостійно або з дружиною/чоловіком, дітьми, батьками. Друзі, знайомі, далекі родичі не мають права на житло. При цьому, щоб не утворювалися майнові суперечки, за законом потрібно отримати згоду інших співмешканців.

Детальніше про вселення в житлове приміщення та виселення

Якщо житло винаймають, то ситуація залежить від того, в якій саме власності знаходиться конкретне приміщення. Наприклад, якщо квартира в приватній власності, то вселити до приміщення інших осіб можна тільки за письмовою згодою власника. Якщо людина не прописана в договорі, вона не може проживати там, доки господар не погодиться на це. Виключення – це вселення до батьків дітей, яким ще немає 18 років. Якщо йдеться про комунальне житло, то згідно з законодавством, права в наймача та членів родини власника однакові.

Що стосується виселення, то розповсюджена причина – це припинення сімейних стосунків. Тоді розпочинаються майнові спори, оскільки згідно з законом, це недостатня причина, щоб колишніх членів сім’ї позбавити права користуватися квартирою. Це не підстава для виселення.

Коли можна примусово виселити?

Позовні заяви на термінове виселення несуть до суду. На це є лише дві підстави.

1. У спірному житлі член родини власника не проживав понад рік.
2. Член родини господаря спеціально псує або руйнує житлове приміщення.

Також можна спробувати виселити фізичну особу, якщо вона використовує приміщення не за призначенням або порушує правила співжиття й робить його неможливим для інших. Цей аспект належить до другої причини. Тоді є всі підстави для того, щоб звернутися за допомогою до юриста та подати заяву в суд.

Якщо вас цікавить виселення/вселення в житлове приміщення, то можете звертатися до нашої компанії Axer. Гарантуємо професійний рівень під час консультацій, індивідуальний підхід, високу якість послуг.