Про послугу супровід договорів при купівлі іноземної нерухомості
Перед тим як придбати нерухомість за кордоном, необхідно вивчити міжнародне право та особливості продажу в тій країні, де планується купівля. Під час укладання угод є багато нюансів, які потрібно врахувати. Наші фахівці знають досконало міжнародне публічне право, тому зможуть дати відповіді на всі питання та зберегти ваш час.Які документи потрібні від особи
В законах України, що контролюють міжнародні права, періодично змінюється перелік необхідних документів для купівлі майна в іншій країні. Однак зазвичай він однаковий:
- документи, що підтверджують особу, яка намір придбати нерухомість за кордоном;
- ідентифікаційний код платника податків;
- довідка про джерело походження коштів;
- дозвіл від чоловіка або дружини на здійснення покупки (якщо особа в шлюбі).
Міжнародні відносини та міжнародне право можуть змінюватись так само як і вимоги до документів, що необхідні для купівлі нерухомості за кордоном. Щоб ви не витрачали свій дорогоцінний час та не вивчали норми міжнародного права, наші фахівці зроблять все за вас. Вони добре знають чинне законодавство щодо купівлі нерухомості за кордоном.
Податки
Міжнародні відносини, міжнародне право України та закони держави, в якій планується купівля нерухомості, зазвичай передбачають сплату податку при оформленні нерухомості у власність. У кожної країни свої вимоги, тому краще звернутися до фахівця, щоб не витрачати час на вивчення питання.
Джерело походження коштів
Країні, в якій купляється нерухомість, важливо, щоб гроші, які покупець сплачує за об’єкт, були здобуті легально, аби виключити факт неправомірності. Тому дуже важливо наперед подумати про те, які документи для підтвердження джерела походження фінансових ресурсів будуть подаватися.
Це можуть бути:
- виписки з банківської установи;
- договір на спадщину, що передбачає передачу коштів людині, яка купляє нерухомість за кордоном;
- виписки про заробітну плату.
Залежно від дійсного джерела походження коштів можуть бути необхідні різні документи, що підтверджують джерело доходів. Наші міжнародні юристи та міжнародні адвокати допоможуть вирішити це питання.
Також треба розуміти вимоги Національного банку України щодо можливості виводу коштів з країни. Зазвичай встановлені граничні ліміти переводу грошей на іноземні рахунки. Але наші фахівці знають, як діяти, щоб купівля нерухомості була легкою та без перешкод.
заздалегідь відома, фіксована ціна