Договори довічного утримання

Про послугу договори довічного утримання

Майнові спори – одне з найчастіших завдань, які доводиться вирішувати сучасним юристам. Щоб не виникало спірних моментів, необхідно все фіксувати в договорах. Однак варто розуміти, що кожен із них має свої особливості, і в разі порушення норм, може вважатися недійсним. Якщо виникла потреба скласти, змінити чи розірвати договір довічного утримання, краще скористатися послугами професійних юристів сервісу «Axer». Кваліфіковані адвокати забезпечать супровід клієнта від моменту звернення до правового завершення справи.

Порядок укладення договору

Поняття довічного утримання або догляду в юридичній практиці означає виконання ряду розпоряджень однією особою (набувачем) і передача їй у власність майна іншої особи (відчужувача). Предметом може бути житло, рухоме або нерухоме майно, цінні папери. Однак є один нюанс: право власності на майно набувач отримує одразу після державної реєстрації договору, проте зобов’язаний виконувати свої обов’язки.

Підписання такого договору передбачає ряд зобов’язань, які повинен виконувати набувач, а саме: довічно доглядати відчужувача. Щоб документ був дійсним, він повинен бути правильно складений і засвідчений. Саме тому варто звернутися до адвоката. Юрист проконсультує клієнта, розкаже про всі ризики і підводні камені такого договору та допоможе його сформулювати. До фахівця також варто звернутися у випадку, якщо договір довічного утримання потрібно розірвати.

Дії адвоката при підписанні договору

Нормативно-правовий договір такого типу регламентується нормами Цивільного кодексу України. Адвокат, як фахівець з цієї галузі права, стежить за дотриманням необхідних норм. Договір довічного догляду має такі ознаки:

• нотаріально завіряється;
• в ньому чітко прописується вид майна, якщо це нерухомість, то точну адресу;
• нерухоме майно повинно пройти державну реєстрацію;
• складається тільки в письмовій формі;
• набувач може користуватися майном, але не має права до смерті відчужувача продавати, дарувати, міняти майно, передане за договором довічного утримання (догляду), укладати щодо нього договір застави, передавати його у власність іншій особі на підставі іншого правочину;
• обидві сторони мають право розірвати договір у випадках, визначених законом.

Адвокат забезпечує правильність форми і змісту договору, супроводжує клієнта в процесі посвідчення, готує при необхідності документи для підтвердження. Якщо виникла потреба такий договір розірвати, то в повноваження адвоката входить подача позовної заяви і супровід у судовому процесі. Залучення професійних юристів компанії «Axer» дасть можливість швидше вирішити питання, пов’язані з правовою стороною довічного утримання.